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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07334011909.shtml
地鐵效應促武漢房價攀升 十年發展超上海
文/丁維雅
他進而補充道："我曾在上海參與開發一個項目，拿地成本是6000元/平方米，開盤後賣到瞭9000元/平方米，等到地鐵7號線開通後漲到瞭22000元/平方米，如今有錢也買不到。相信武漢未來房價也會受到地鐵效應的影響得到進一步的提升。"
秉承"精耕上海，深耕長三角，輻射全國"的方針，農工商房產在前期的發展重心一直在華東地區，3年前開始輻射全國。武漢作為中部崛起城市，陳總認為以後發展會以武漢為中心，在開發項目的過程中將創新以海派與漢派相結合的模式打造作品。
初見陳總，一改以往對上海商人"精明而自負"的印象，展現在我們面前的是一位儒雅、睿智、風度翩翩的成功人士。談及項目，陳總如同在向我們描述一件精雕細琢的作品，融合海派與漢派的文化，令我們對房產的附加值刮目相看。
從關註到正式進軍武漢，農工商房地產集團醞釀瞭整整十年。因看好武漢的市場發展、合理價格以及特色，集團於2013年7月拿地後湖，高調亮相。
在采訪中，陳總表示如今的武漢和十年前的上海很相似，都處於快速發展時期。政府大力興建交通，加速舊城區改造，對於房地產而言都是利好所在。陳總重點提到瞭武漢市正著力打造的軌道交通系統，他分析："武漢正在抓緊軌道交通建設，這對於本地的發展猶如一劑強心針。目前(武漢)隻開通瞭三條軌道交通，利好還未全部顯現，等整個軌道交通體系大體初成，將會促成武漢質的飛越。"
小編進而問及陳總，目前杭州房價下降引發的樓市"崩盤論"是否會影響武漢，他也表明瞭自己的看法："城市間的發展條件、情況各有不同，杭州、溫州等地房價甚至趕超瞭上海，泡沫較多。而武漢剛需客戶基數大，基礎好；相對於上海等地的飽大村鄉二胎房貸利率和狀態，武漢需求更多，土地儲備也更多。"
他直言："對於武漢這個特大城市來說，現在正處於蓬勃發展階段，正在向北上廣等一線城市靠攏，發展前景是比較好的；武漢的地段優勢、房價優勢都尚未體現出來，在國傢中部中心城市的定位下，後續還是很有發展潛力的。在政府的支持下，武漢發展十年可超越上海。"
海派漢派相結合 打造後湖品牌標桿樓盤
陳總介紹，自己來武漢已有大半年的時間。在考察期間，他發現武漢與上海的歷史文化、人文風情有眾多類似之處。"大上海與大武漢是兩個為眾人所熟識的概念，歷史上都受到殖民文化的影響，為如今外灘繁榮奠定基礎；又因碼頭通商而形成重義氣的市井之風，農工商房地產集團在武漢打造項目時，將結合海派精工與漢派特色，為武漢市民量身打造後湖品牌標桿樓盤，讓客戶擁有'居住改變生活'的體驗。"
他進而補充："一個項目的價值決定其價格，其中開發品質、後期服務等附加值占有較大比重。我們不做市場雷同的產品，更多的是創新，不同類型、不同定位的產品都將有其獨特性與亮點。海派與漢派結合碰撞出的火花不僅在於視覺沖擊還有文化的融合，這樣的精工之作值得市場期待！"
房產電商是趨勢 創體驗營銷新模式
訪談中，陳總明確表示非常看好房產電商以及移動互聯網營銷的發展。
他坦言，未來房地產在電子商務方面的發展將是一個必然的趨勢。從之前王健林和馬雲的一個億賭局來看，他比較看好馬雲的電商，而未來房產也將走向這個趨勢。
"房產電商之於購房者與開發商而言是雙贏的理念。客戶能享受到體驗式的購房新模式，在體驗中多傢考量、深思熟慮、通過網上比價以及最新進度分析最後下單，方便、快捷、高效。而對於開發商來說，可以在電商平臺第一時間獲取客戶體驗後的反饋，便於進一步改良以及戰略調整，以便為購房者打造更貼心的作品。"
小編手記
農工商房地產集團進駐後湖無疑將帶來一次歷史革新，這部口碑之作將給後湖片區帶來怎樣的價格突破？在陳總的帶領下，農工商房地產集團深耕武漢市場後又將掀起怎樣的驚濤駭浪？讓我們拭目以待。板橋房屋二胎
農工商陳琳傑武漢房價漲勢不變 十年有望趕超上海
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