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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
近幾年，我國每年產生的建築垃圾總量約為15.5億—24億噸之間，占城市垃圾的比例約為40%，產量驚人。而這個數字還在隨著城鎮化步伐的加快而逐年遞??消耗瞭大量資源和能源的建築業，還存在大量的浪費。這種浪費一方面表現在使用年限超短，從毛坯到精裝浪費大，一方面則表現在資源回收利用率極低。
??在大力推進住宅產業化的同時，萬科還在積極研發更多新的技術，如室內空氣除霾、生物技術凈水、智能化管理等。如生物凈水技術，可以大大降低社區
??環境污染、能源過度消耗，正在改變著我們的生活。越來越多的都市人開始關註綠色環保，卻鮮有人認識到我們居住的房子卻是能耗大戶。全球建築能源
21%左右，僅次於工業排放。在中國，建築使用能耗也占全國總能耗的接近30%。其中，主要是水電消耗，尤其是北方冬季的采暖能源消耗。
??2015年1月29日，建築垃圾資源化產業技術創新戰略聯盟在北京發佈瞭《中國建築垃圾資源化產業發展報告(2014年度)》。《報告》顯示，
??從粗放的黃金時代開始進入精細化的白銀時代的中國房地產行業，亟待改銀行信貸利率年息缺錢急用哪裡借錢變目前的高能耗高污染的現狀。
舊建築拆除量已達到新增建築量的40%，遠未到使用壽命限制的道路、橋梁、大樓被拆除的現象比比皆是，帶來的浪費尤其嚴重。與此同時，我國每年有上億平方
消耗已超過工業和交通方面，占到總能源消耗的41%。我國每年新增建築面積超過20億平方米，相當於消耗瞭全世界40%的水泥和鋼材。城市的垃圾與建築有
??由於長期依靠粗放發展模式，我國建築業施工環節中，從水、電、能耗到人力資源，再到時間成本，浪費都極其嚴重。住建部原副部長仇保興曾引用數據：我國是世界上每年新建建築量最大的國傢，每年20億平方米新建面積，相當於消耗瞭全世界40%的水泥和鋼材。
當這些模具閉合起來，灌入混凝土砂漿，固化成型後，就是成品樓梯。
築垃圾。
??隻不過遠大可建采用的是商用建築更普遍的鋼結構，而萬科嘗試的則是民用住宅中最常見的混凝土構件。通過數字化控制設備，將精密符合設計尺寸的樓
視為萬科必然的出路。
??政府和部分企業節能減排、可持續發展的綠色行動正在改變我們曾經熟悉的地產行業。作為消費者的我們，又能為綠色地產，為藍天白雲，做些什麼呢？
中國房地產消耗世界四成水泥和鋼材
??資源消耗的同時則是能源消耗。
米的住宅交付使用，其中精裝修房隻占少數，大量毛坯房需要重新裝修，從而產生巨量廢棄。
築垃圾資源化率也遠低於發達國傢平均資源化率95%，隻有不到5%的建築垃圾資源化率。
??建築垃圾資源化率不足5%
??此外，建築業還產生瞭大量污染物的排放，如施工噪聲、建築粉塵、建築垃圾、固體廢棄物、室內污染空氣等。
??觸目驚心的數字下，部分領先企業已經在行動，如萬科探索住宅產業化、降低能耗、生物循環技術等技術研發應用；方興、招商利用成熟技術進行綜合應用，探索生態城市的建設運營；當代、朗詩等企業在消費層面上，進行降低能耗、凈化空氣、提高舒適度等方面的應用。
??□現狀
??目前我國每年建築物拆除量高達數億平方米，然而資源價值極高的建築廢棄物利用率卻極低。具有資源化利用價值的廢棄混凝土大部分僅作填埋或初級利用，浪費瞭巨量的建材資源。
??雖然認識上還有模糊不清的地方，但49.73%的人表示願意為低排放、可循環、減少建築垃圾的房子付出更高的代價，但七成以上表示，可接受的價格低於5%。
??有數據顯示，英國的平均住宅壽命為132年，美國為74年，日本為60年，而我國新建的住宅使用年限最低僅為25-30年。據統計，我國每年老
內容來自sina新聞
率高的項目、恒濕恒溫恒氧的科技住宅，隻有少數人意識到綠色地產中節能減排、可循環利用的重要性。在京華時報地產周刊與新浪樂居聯合進行的網上調查結果也
率覆蓋很高、可以實現生態循環的房子，但對生產環節的節能減排並沒有太多認識。另外，被調查對象中認為房地產是高污染高排放行業的人和不認為房地產是非高
增，至2020年左右，我國建築垃圾產生量可能達到峰值。
??建築垃圾資源化產業技術創新戰略聯盟秘書長郭海斌告訴記者，以北京為例，其每年產生的建築垃圾多達4000萬噸。據測算，每10000平米的建
築施工面積平均產生550噸建築垃圾，而建築施工面積對城市建築垃圾產量的貢獻率為48%，據保守估計，未來10年，我國平均每年將產生15億噸以上的建
空曠的車間裡，產自河北的流水線很安靜地等著下一批任務的到來。
??郭海濱表示，對於如此大量的建築垃圾，我國處理的方式目前主要仍為填埋與露天堆放，易產生大量環境問題並占用寶貴土地資源。並且，因為我國對建
築垃圾資源化處置的政策支持力度不夠、對其管理存在諸多不合理之處，各地方政府也對建築垃圾處置企業缺乏熱情，導致建築垃圾處理技術遠落後於發達國傢，建
??而對環境的影響方面，一方面是建築物本身運行時產生的排放，另一方面則是生產過程中產生的排放，這幾乎涉及到房地產所有與建設環節相關的上遊企
??民眾認知匱乏
??與房地產行業日益嚴重的能耗與排放現狀相反，普通民眾對此的認識卻遠遠不足。記者對身邊的親友做瞭簡易的調查，大部分人都把綠色地產等同於綠化
??作為當前全球第一建築大國，我國每年新增建築面積超過20億平方米，新建房屋占全球一半以上。
並不樂觀。
??調查顯示，購房者普遍願意為環保事業做出貢獻，但同時對綠色環保房子的概念並不完全明晰。根據調查結果，更多的人認為綠色地產是節能環保、綠化
關的占到40%左右……龜山區房貸試算
污染行業的人不分伯仲。而在認為房地產是高污染行業的人群中，七成以上的人認為建築垃圾污染是房地產帶來的主要污染。
??陽光下，一排排整齊劃一的水泥構件嶄新而精致，很快，它們將被運往各自的工地被迅速吊裝上樓。
??□行動
??企業多方探索
??gt;>萬科
??積極推進住宅產業化
??近日，遠大可建公司19天搭建57層高樓的視頻一度刷瞭朋友圈的屏，這種幾乎顛覆普通人對蓋房子認知的方式，並不是個例。萬科早在1999年建
立萬科集團建築研究中心開始就一直在進行類似的嘗試。董事長王石更是多次提及“要像造汽車一樣造房子”，並將住宅產業化列入集團重要的戰略目標，甚至將其
??房地產消耗世界四成水泥和鋼材
消費量占整個鋼材消費量的50%左右，其中房地產業用鋼占整個建築業用鋼的50%以上。
板、樓體、外墻等，從流水線上生產下來，經過檢驗合格，再運送到施工現場吊裝到位，不僅可以大大提高施工速度，而且可以節約資源、降低粉塵污染。數據顯
示，采用住宅工業化生產方式可以節約水泥12%，模板消耗降低27.5%，節省腳手架鋼材85%。王石認為，如果整個中國建築住宅行業，實現住宅產業化，
可為當年中國節能貢獻12.42%。
??據悉，全球建築能源消耗已超過工業和交通方面，占到總能源消耗的41%。同時建築用電帶來的間接排放加上建築使用初期能源所帶來的直接排放共占
水景管理成本，在每年第一次放水時，將特殊的生物菌加入，一年期間水質都可以清澈見底，而一般情況下，要保持清亮的水質，不得不在20-30天就得換一次
水。這項技術，不僅可以降低80%的水景管理成本，而且可以節省大量的水資源。
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業。一位業內人士向記者表示，房地產業是鋼材需求的大戶，房地產業用鋼占整個建築業用鋼的50%以上。根據歷年建築行業鋼材消費情況，我國建築行業的鋼材
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/10525987053305774523387.shtml
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