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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近日，宏鼎景裕豪園二期正式全面進行認籌，主打131-188平方米的精裝大戶型。對於這一批產品，羅朱遠顯得比較有底氣，而他也十分相信自己的市場判斷。"去年5月份推出的首期產品開盤後銷量一路看漲，業主普遍反映良好。宏鼎景裕豪園二期推出的大戶型產品，是為瞭滿足有改善型需求住房的群體。從調研的結果來看，有購買力的消費群體不在少數。"

  "大傢要買你樓盤的產品，價格固然是很大的一個考慮因素，但是如果能夠提供舒適的生活環境，上學、購物等都十分方便，那就是在服務上真正做到瞭傢。"羅朱遠表示，隨著經濟的發展，廣州很多人都"外流"到瞭佛山，他們對品質及配套追求更高，會首選一些口碑較好的品牌。因此，宏鼎地產無論是在拿地的選址上，還是項目的開發過程中，十分註重品質及生活配套。據瞭解，宏鼎景裕豪園首期產品，廣州客占瞭兩成多比例。

  談樓盤：做業主喜歡的精裝房

  做品牌：好產品用品質說話

宏鼎地產羅朱遠做品牌 不浪費每塊好地

內容來自sina新聞

  記者手記

廣東宏鼎地產集團營銷總監羅朱遠

  談市場：四季度成交或上揚，今年銷售目標25個億

  "我認為經濟和市場的拐點都還沒有到。"羅朱遠坦言，雖然政府在樓市上出臺瞭一系列的救市政策。他表明瞭自己對接下來佛山樓市的預判，認為第四季度比第三季度在成交量上會上升10%-20%。"第四季度的利潤點不會太高，因為各大房企還需要支付工程款、材料費等，因此成績單可能不會太漂亮。"

宏鼎景裕豪園實景

  第一次見到羅朱遠是在宏鼎景裕豪園的銷售中心，他正在熱心地和一個客戶交流著什麼事情，臉上始終帶著微笑，身上帶著一股英倫的紳士風度。在采訪的過程中，羅朱遠給記者最深的印象就是他的邏輯性，他並不喜歡泛泛而談，更喜歡用事實來表明自己的觀點台新房屋信貸利率缺錢急用哪裡汽車貸款。"我現在的生活就是三點一線，傢裡、辦公室、樓盤項目，經常在這三個地方。"羅朱遠就是這樣一個工作勤奮的人，宏鼎地產每個項目的每個銷售都會認識他。一艘剛剛起航的大船需要一個踏實的操盤手，對於新的地產公司而言，更是如此。

  宏鼎地產慢慢走進人們的視野，是因為其開發的項目有著良好的口碑，特別是精裝房的精心打造贏得瞭大傢的稱。"做精裝房要很用心，每個方面都必須考慮周全，包括用料、工藝等。"羅朱遠表示，精裝房雖然不能滿足每一個人的口味，但是會盡量追求特色。據行傢評價，景裕豪園用料十足，細致到位，上檔次。

  據瞭解，宏鼎地產在佛山開發建設的住宅項目有宏鼎景裕嘉園、宏鼎景裕豪園、宏鼎海山壹號等一系列作品，在佛山房地產市場已經漸露頭角。而此前，宏鼎地產以2.52億元高價拿下季華路原季華美食城10133.49平方米的地塊，折算每平方米價格近2.5萬元，創下同地段地價最高紀錄，該地塊用於建設宏宇金融總部商業大廈。

  "我們宏鼎地產從成立之初起，就以高標準來要求自己，希望打造成為具有核心競爭力的地產企業。"羅朱遠表示，因此我們是站在高起點上去打造自己的每一個項目。即使佛山雲集瞭很多知名房企，如萬科、綠地、中海等，宏鼎地產開放的項目仍然有著十足的競爭力，"產品要用品質說話，大傢都會有自己的判斷。"

  "既然拿瞭塊好地就不要浪費，如果做不好還不如不搞，不然搬起石頭砸自己的腳。"羅朱遠表示，每一個項目在前期的整體規劃、中期建設和後期營銷方面，都要有成熟的思考。雖然公司的效益很重要，但是從長遠來看，品牌的塑造才是更為長遠發展的奠基石。

  高端大氣的銷售中心，精雕細琢的山水園林、寬敞明亮的六米高入戶大堂、超高使用率的戶型設計、裝修得舒適大方的臥房......走進位於南海區南海大道與海八路交匯處的宏鼎景裕豪園項目，給人的感覺就是眼前一亮，與其他樓盤相比有著自己獨特的風格。該項目的打造者宏鼎地產成立才剛剛四年，憑著雄厚的實力，堅持"規模化、精品化、品牌化"經營發展理念，立足廣佛，跨區域發展，已然迅速躋身於大型房地產投資發展商行列。這裡面有什麼訣竅呢？為此，佛山日報記者專訪瞭廣東宏鼎地產集團營銷總監羅朱遠。

  限購松綁、銀行利率可以打折，對於房地產的利好消息頻頻傳出。"佛山解除限購的確釋放瞭一部分購房者，從而在一定程度導致瞭銷售量的激增。"羅朱遠表示，但關鍵還是看銀行信貸，現在銀行方面的落地政策遲遲沒有出臺，很多消費者現在是在觀望階段。

宏鼎景裕豪園的精裝樣板間。

  談到今年宏鼎地產的銷售目標，羅朱遠伸出瞭三個手指，"我們不會好高騖遠，銷售目標是25億元。"記者瞭解到，在佛山並不是所有的新晉開發商，都能一路走下去，有的房企還沒來得及被市場認識就黯然退出瞭舞臺，因為這背後不僅僅隻是需要強大的資金支持，影響他們成功與否的，還有其他各種各樣的因素。"宏鼎地產會一步步走接下來的路，用心做好每一個項目，朝著自己制定的目標前進。"

  文/佛山日報記者 呂金生



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/08504545331.shtml

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