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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近日，記者從多個市場人士處獲悉，監管層將允許已上市房地產企業在銀行間市場發行中期票據，而房企發行債券首單或於年底現身。分析人士認為，融資渠道放寬，不僅有助於緩解開發商偏緊的現金流，助行業量價"軟著陸"；另一方面，開發商融資渠道拓寬之後，銀行對地產資金的風險擔憂也可有所扭轉。銀行二胎房貸利率比較缺錢急用哪裡借錢中山區二胎房貸是什麼意思

  上市房企發行中期票據開閘意義重大。國泰君安研究報告指出，一方面，上市房企再融資(包括股權和發行企業債)雖在2013年已經開閘，但由於需國土部審核，項目較多的龍頭房企獲得通過難度較大。預計此次上市房企銀行間市場發行中票並不需要國土部審核，融資難度有望大幅降低。

  萬事開頭難，有望首批發行中期票據的上市房企也將面臨諸多限制。據悉，以普通商品房為主的房地產上市公司才可發行中票，從事棚戶區改造等公益性質的房地產開發將受到鼓勵。同時，監管層對於募集資金使用也有要求，如募集資金僅可用於房建開發，不能作為土地款等其他用途，項目也僅限於保障房及普通商品房項目。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/09024446069.shtml



上市房企發行中期 票據有望年底開閘

內容來自sina新聞

  同時，銀行間市場資金成本整體偏低，亦有助於降低房企融資成本。

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